1967〜1977年築, 専有面積32.57㎡〜52.57㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+8.2%
品川区
83.8万円/㎡
前年比+8.4%
テラスグリーンヒル
東京都品川区西大井四丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 42.57㎡の場合
相場
3,093万円
72.7万円/㎡
1,709
2,631
3,554
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,554万円
61.8万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月5日
テラスグリーンヒル
2,780万円（65.3万円/㎡）/ 4階 / 42.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は64.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 2,780万円 | 65.3万円 | 4階 | 42.57㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/28 | 2,980万円 | 70.0万円 | 4階 | 42.57㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/16 | 2,999万円 | 66.1万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,290万円 | 67.9万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,290万円 | 68.2万円 | 3階 | 48.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 3,280万円 | 67.7万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/24 | 4,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 4,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 4,699万円 | 59.2万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,699万円 | 59.2万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 73.9万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 4,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,099万円 | 64.2万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,899万円 | 61.7万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,099万円 | 64.2万円 | 3階 | 79.38㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 5,199万円 | 65.5万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 5,199万円 | 65.5万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/06 | 5,199万円 | 65.5万円 | 3階 | 79.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/06 | 4,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/01/01 | 5,299万円 | 66.8万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,299万円 | 66.8万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 4,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,399万円 | 68.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,299万円 | 66.8万円 | 3階 | 79.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,190万円 | 65.4万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,399万円 | 68.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/10/15 | 5,499万円 | 69.3万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/10/13 | 5,499万円 | 69.3万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/09 | 5,499万円 | 69.3万円 | 3階 | 79.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/08 | 5,190万円 | 65.4万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/21 | 5,499万円 | 69.3万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/07 | 3,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 1,788万円 | 65.8万円 | 1階 | 27.19㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/27 | 1,220万円 | 44.9万円 | 1階 | 27.19㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.27万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | テラスグリーンヒル 品川区西大井四丁目 | 西大井駅9分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/11 | ハイライフ第2大森 品川区西大井四丁目 | 西大井駅9分 | 3,290万円 | 72.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | 西大井コーポラス 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 2,390万円 | 59.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2023/04/04 | NICハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅12分 | 3,598万円 | 69.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/18 | ニックハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅11分 | 3,460万円 | 66.7万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/26 | セブンスターマンション第5大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 3,699万円 | 93.5万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、品川区では8.4%上昇しています。